Valérie CASAREGGIO
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²
Larmor-Plage (56260)
585 200 €
Référence 4675
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- carrez 135 m²
- terrain 330 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
A propos de ce bien
L'immobilière du Centre vous propose cette jolie maison d'environ 135 m², rénovée, idéalement située à moins de 500 mètres à pied de la Plage de la Nourriguel et 700 mètres du Port de Kernével. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée vous accueille, cet espace chaleureux avec son poêle à bois orientable vous séduira par sa décoration contemporaine et soignée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé vous offre une vie de plain-pied.
À l'étage trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé et des combles aménageables.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet ou vous pourrez garer votre véhicule, une espace atelier ou stockage avec une douche et d'une buanderie avec des espaces de rangement et point d'eau. Le jardin exposée Sud-Ouest est entièrement clos.
À visiter au plus vite !
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- véranda 9.32 m²
- Couloir 1.86 m²
- chambre 11.37 m²
- salle d'eau 5.11 m²
- Couloir 4.40 m²
- WC 0.88 m²
- salle de bain 4.23 m²
- pièce à vivre 44.31 m²
Etage 1
- chambre 10 m²
- chambre 14.73 m²
- WC 1.82 m²
- chambre 15.97 m²
Etage -1
- buanderie 20.61 m²
- Garage / sous-sol 54.06 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
585 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Calcul des mensualités
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