Valérie CASAREGGIO
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.08 m²
Larmor-Plage (56260)
799 800 €
Référence 4656
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88,08 m²
- carrez 88,08 m²
- séjour 44 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1967
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 étage(s)
- vue Mer
- terrasse
- quartier Toulhars
A propos de ce bien
Venez découvrir ce magnifique appartement, entièrement rénové, avec son entrée particulière. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée; le salon s'ouvrant sur la terrasse et son jardin paysagé exposé Sud-Ouest. Un couloir dessert deux chambres avec leur dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. Un cabanon vous permettra de ranger vos affaires de plage ou matériel de jardinage... Deux places de parking privatives complètent ce bien.
A deux pas de la plage de Toulhars, vous pourrez également profiter des commodités du centre-ville à pied.
Cette rénovation d'une grande qualité vous offre un bien rare. Vous n'aurez plus qu'à profiter de ce havre de paix en écoutant le clapotis des vagues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 44.81 m²
- chambre 16.02 m²
- chambre 10.86 m²
- dressing 3.86 m²
- salle de bain 7.43 m²
- WC 1.08 m²
- buanderie 4.42 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,2 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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